您好,今天帅帅来为大家解答以上的问题。住宅公寓和住宅的区别就是采光不一样吗?，住宅公寓和住宅的区别相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、1.实用年限的不同：公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。
2、但公寓也有70年使用年限的。
3、 2.费用的不同：公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。
4、但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知，根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。
5、 3.物业管理的不同：经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地，建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台，规划间距按公建标准执行，物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。
6、 4.建筑设计的不同：经营性公寓按照公建设计标准执行，工程竣工验收执行非住宅技术规范，居住型公寓的空调室外机不得外露，混合型公寓须设置户式空调。
本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。